La llei recull les diferents mesures per impulsar l’activitat de rehabilitació edificatòria residencial. A fi d'avançar en el compliment dels objectius de rehabilitació d'edificis, necessaris per assolir els reptes marcats en matèria d'energia i clima, i com a part del desenvolupament del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència d'Espanya, l'article 1 modifica la Llei 35/2006, de 28 de novembre, de l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques i de modificació parcial de les lleis dels Impostos sobre Societats, sobre la Renda de no Residents i sobre el Patrimoni, per introduir tres noves deduccions temporals a la quota íntegra estatal de l'impost, aplicables sobre les quantitats invertides en obres de rehabilitació que contribueixin a assolir determinades millores de l'eficiència energètica de l'habitatge habitual o arrendat per al seu ús com a habitatge d'acord amb la legislació sobre arrendaments urbans, de manera que la destinació primordial sigui satisfer la necessitat permanent d'habitatge de l'arrendatari, i als edificis residencials, acreditades a través de certificat d'eficiència energètica.
La primera deducció, per obres que contribueixin a la millora de l'eficiència energètica de l'habitatge habitual o arrendat per a ús com a habitatge, permet una deducció de fins a un 20 % de les quantitats satisfetes per les obres realitzades a partir de l'entrada en vigor del Reial decret llei 19/2021, de 5 d'octubre i fins al 31 de desembre de 2022, amb una base màxima de deducció de 5.000 € anuals, sempre que les obres realitzades contribueixin a una reducció d'almenys un 7% a la demanda de calefacció i refrigeració, acreditable a través de la reducció dels indicadors de demanda de calefacció i refrigeració del certificat deficiència energètica de l'habitatge.
La segona deducció, per obres que contribueixin a la millora de l'eficiència energètica de l'habitatge habitual o arrendat per a ús com a habitatge, permet una deducció de fins a un 40 % de les quantitats satisfetes per les obres realitzades en el mateix termini temporal que la deducció anterior, fins a un màxim de 7.500€ anuals, sempre que les obres realitzades contribueixin a una reducció d'almenys un 30 % del consum d'energia primària no renovable, acreditable a través de la reducció del dit indicador de consum d'energia primària no renovable del certificat d'eficiència energètica de l'habitatge, o millorin la qualificació energètica de l'habitatge per obtenir una classe energètica “A” o “B”, a la mateixa escala de qualificació.
Finalment, s'estableix una tercera deducció, per obres de rehabilitació que millorin l'eficiència energètica en edificis d'ús predominant residencial, que serà aplicable sobre les quantitats satisfetes pel titular de l'habitatge per les obres realitzades des de l'entrada en vigor del Reial decret Llei 19/2021, de 5 d'octubre fins al 31 de desembre de 2023, en què s'obtingui una millora de l'eficiència energètica del conjunt de l'edifici on s'ubica, sempre que s'acrediti a través de certificat d'eficiència energètica, una reducció del consum d'energia primària no renovable, referida a la certificació energètica, d'un 30 % com a mínim, o bé, la millora de la qualificació energètica de l'edifici per obtenir una classe energètica A o B, a la mateixa escala de qualificació. En aquesta tercera deducció, el contribuent titular de l'habitatge es pot deduir fins a un 60 % de les quantitats satisfetes, fins a un màxim de 15.000 €.
Comentaris